Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) dieses Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1965 und hat eine Wohnfläche von ca. 70,5 m².

Die Wohnung besteht aus einem großen Raum von ca. 58,21 m², welcher von Raumteilern in drei Bereiche untergliedert ist. Gegenüberliegend befindet sich ein separater Raum mit ca. 7,49 m², welcher als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Neben diesem Raum befindet sich die Küche, welche mit allen Elektrogroßgeräten ausgestattet ist.
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC misst ca. 4,8 m².

Man könnte diese Wohnung (unter Voraussetzung der Gewerbeerlaubnis) auch als ein Großraumbüro mit drei oder mehr Arbeitsplätzen nutzen.

Die Räumlichkeiten sind offen und großzügig gehalten. Aufgrund der vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Der Bodenbelag besteht aus einem pflegeleichten und dunklen Laminat.

Selbstverständlich gehören auch ein großer Keller, eine separate Waschküche mit Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder dazu.

Die Beheizung erfolgt über eine erst kürzlich eingebaute Ölzentralheizung.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann jederzeit vermietet oder selbst bezogen werden

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 380,- €.
Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf:
- Umlagefähige Kosten: ca. 215,00 €, inkl. Heizkosten von ca. 86,00 €
- Nichtumlagefähige Kosten: ca. 165,00 € inkl. Rücklagenanteil von ca. 49,87 €

Highlights:

- Offenes Wohngefühl
- Helle Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Neue Ölzentralheizung