Immobiliendetails

Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage!

90768 Fürth

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1898

Grundstücksfläche

ca. 1.656 m²

Wohnfläche

ca. 219 m²

Zimmer

6

Objektbeschreibung

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Objektdaten

  • Objektart
    Grundstück
  • Objekttyp
    Wohnen
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    0-10212001
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.656 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    780.000,00 €
  • Baujahr
    1898
  • Wohnfläche
    ca. 219 m²
  • Außen-Provision
    3,57% inkl. MwSt.

Kaufpreis

780.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    21.07.2032
  • Baujahr
    1898
  • Primärenergieträger
    Holz/Holz-Hackschnitzel
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    394,4 kWh/(m²a)

Lage

Burgfarrnbach ist ein idyllischer attraktiver Stadtteil im Westen der kreisfreien Stadt Fürth, der östlich an den Main-Donau-Kanal grenzt. Dieser Stadtteil ist besonders wegen der grünen und ruhigen Umgebung und den kurzen Entfernungen in die Fürther Innenstadt begehrt. Hervorzuheben sind das Burgfarrnbacher Schloss mit weitläufigem Schlosspark und die beeindruckende Kirche St. Johannis, die schon von weitenmden Ortskern zeigt. Burgfarrnbach grenzt direkt an den Fürther Stadtwald, mit sehenswerten Steinbrüchen und herrlichen Waldwegen. Längere Radtouren können Sie z.B. entlang des Main-Donau-Kanals machen. Burgfarrnbach bietet ein großes Freizeitangebot und beheimatet viele Vereine. Auch Fürth selbst bietet für Ihre Freizeitgestaltung verschiedenste interessante Veranstaltungen, Kultur- und Sportstätten (nahegelegener Golfpark oder das Erlebnisbad Fürthermare). Burgfarrnbach bietet Ihnen Kindergärten, eine Grundschule und eine Hauptschule. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in umliegender Nähe (Penny, Bäckereien, Apotheke etc.). Auch Ärzte und Zahnärzte sind fußläufig gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Burgfarrnbach über einen eigenen Bahnhof (Bahnstrecke Würzburg – Nürnberg) verfügt und durch Buslinien mit der Fürther Innenstadt, dem Klinikum Fürth und dem Hauptbahnhof sowie angrenzende Nachbarorte, gut verbunden ist. Die nahe gelegene Bundesstraße 8 und die Autobahn 73 verbinden Sie gut mit Fürth, Erlangen und dem Flughafen Nürnberg, welchen Sie in ca. 25 Autominuten erreichen.

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