Immobiliendetails

Schönes eben gelegenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Altdorf-Ludersheim

90518 Altdorf bei Nürnberg / Ludersheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Grundstücksfläche

ca. 705 m²

Objektbeschreibung

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes (Wasser, Kanal, Strom) Wohnbaugrundstück in ebenerdiger Lage.

Die Form des Grundstücks ist rechteckig mit ca. 26 m Breite und ca. 30 m Tiefe. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse.

Es gibt hier keinen festen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich an dieser Stelle nach §34 (Nachbarbebauung und Einfü-gungsgebot).

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits mehrge-schossige Gebäude, an denen man sich dann bezüglich der Bebauung sehr gut orientieren kann.

Laut Auskunft des Bauamts Altdorfs ist hier auch die Erstellung eines Doppelhauses denkbar. Hier ist es grundsätzlich sinnvoll, beim Bauamt eine Skizze der geplanten Bebauung in Form einer Bauvoranfrage einzureichen.

Das Grundstück ist frei und kann sofort bebaut werden.


Gerne können Sie das Grundstück vorab virtuell besichtigen.
Bitte folgen Sie dazu diesem Link:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2775355


Haben Sie weiteres Interesse?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Objektdaten

  • Objektart
    Grundstück
  • Objekttyp
    Wohnen
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    0-10212084
  • Grundstücksgröße
    ca. 705 m²
  • Kaufpreis
    230.000,00 €
  • Außen-Provision
    4,76% inkl. MwSt.

Kaufpreis

230.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    es besteht keine Pflicht!

Lage

Das Grundstück liegt in schöner Wohnlage am westlichen Stadtrand von Altdorf in Altdorf-Ludersheim am Ende einer Sackgasse. Ins Zentrum zum Marktplatz von Altdorf sind es nur ca. 2,5 km. Die ehemalige Universitätsstadt mit ca. 15.500 Einwohnern liegt etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und wald- und wiesenreichen Oberland. Im Sommer bietet die hügelige Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radtouren oder Wanderungen. Die Stadt gliedert sich in 25 Ortsteile. Altdorf als Stadt verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Kern von Altdorf mit seinem neu gestalteten mittelalterlichen Marktplatz bietet die gesamte Palette an Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken. Es gibt in Altdorf Kindergärten, Kinderkrippen, Grundschule, Mittelschule sowie das bekannte Leibniz-Gymnasium. Des Weiteren ist der Ort auch bekannt für seine Schule für Körperbehinderte, Grund- und Hauptschule (Wichernhaus). Altdorf hat sein eigenes Krankenhaus, sowie ein Frei- und Hallenbad, einfach alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Auch das Vereins- und Kulturleben kann sich in Altdorf sehen lassen. Altdorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum S-Bahnhof (S2) Ludersheim, der nur ca. 900 m entfernt liegt, gelangt man fußläufig vom Objekt aus in wenigen Gehminuten. Von dort erreicht man Nürnberg-Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Züge verkehren alle 20 bis 40 Minuten. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A6, sowie die umliegenden Orte. Kurzum: Super Infrastruktur einer Kleinstadt, eingebettet im Reichswald mit hervorragender Anbindung in die Metropolregion.

Objektanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage kontaktieren sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.