Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit offenen Wohnbereich der direkt in den eigenen Garten führt.

Beschreibung

Mitten in Feucht entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Jede Wohnung ist je nach Lage im Objekt mit einem Balkon, einer Dachterrasse oder einer Terrasse im Erdgeschoss einschließlich kleinem Garten mit Sondernutzungsrecht ausgestattet. Das Objekt wird nach EH40 KFN, QNG-PLUS Standard realisiert. In der Tiefgarage sind alle Voraussetzungen für eine spätere Anbindung von Ladestationen bzw. Wallboxen geschaffen. Das eizungssystem der beiden Häuser besteht aus Luft / Wasser-Wärmepumpen. Die Flachdächer werden an die Feuchter Gemeindewerke zur Installation einer Photovoltaikanlage vermietet. Die Bewohner haben dadurch die Möglichkeit, vom Mieterstrommodell zu profitieren. DIE VORZÜGE EINER EIGENTUMSWOHNUNG IN DER NEUEN MITTE: - Zentrale Lage in Feucht, der prosperierenden Kleinstadt in unmittelbarer Nähe zum Ballungsraum Nürnberg / Fürth / Erlangen - Hohe Bau- und Ausstattungsqualität - Praxisgerechte Grundrisse und eine effiziente Aufteilung - Konsequente Ausrichtung an EH40 KFN, QNG-PLUS Standard - Umweltfreundliches Heizungssystem bestehend aus Luft / Wasser- Wärmepumpen - Die Flachdächer werden an die Feuchter Gemeindewerke zur Installation einer Photovoltaikanlage vermietet. Die Bewohner haben dadurch die Möglichkeit, vom Mieterstrommodell zu profitieren. - Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für die E-Mobilität sowie Außenstellplätze gemäß GEIG - Aufzüge vom EG bis ins 2. OG – Barrierefreiheit nach den Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG-PLUS) UNSERE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Nach Wunsch: Ausstattungspaket "Wohnen im Alter" - In allen Wohnräumen Fußbodenheizung und Zweischicht-Fertigparkett - Internet, TV- und Telefonempfang über einen Glasfaseranschluss - Bodengleicher, gefliester Duschbereich mit Duschrinne - Sanitärobjekte und Armaturen von namhaftem Hersteller - Verschattung sämtlicher Wohnräume über elektrisch bedienbare Rollläden - Dreischeiben-Isolierverglasung - Wetterfester Bodenbelag auf Terrassen und Balkonen AUF EINEN BLICK: In vortrefflicher Lage mitten in Feucht im Landkreis Nürnberger Land entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Die bevorzugte Lage des Objekts – zentral gelegen nahe des Ballungszentrums Nürnberg / Fürth / Erlangen – und sein attraktives architektonisches Konzept machen die Neue Mitte zu einer Top- mmobilie für Interessenten, die jetzt den Weg in die eigenen vier Wände planen. Ganz gleich, ob Singles, Paare oder junge Familien – die Neue Mitte bietet in jeder Lebensphase neue Perspektiven.