Immobiliendetails

Einziehen und direkt losleben! Moderne 2-Zi.-Whg mit Loggia, Einbauküche in Stadtlage - möbliert.

90478 Nürnberg

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1961

Wohnfläche

ca. 60 m²

Zimmer

2

Galerie

Objektbeschreibung

Dieser Wohntraum mit Süd-Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss, einer komplett sanierten Wohnanlage, ohne Aufzug.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten und ist im Mietpreis enthalten. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss, der in einer Nische für eine platzsparende Stellmöglichkeit sorgt.

Des Weiteren profitieren Sie in der Wohnung von einer Klimaanlage, in Wohnzimmer und Schlafzimmer und elektrischen Rollos an allen Fenstern.

Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Regendusche, ist mit modernen Fliesen in Sandfarben ausgestattet und bietet Ihnen einen Handtuchheizkörper und einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal ausgestattet für Paare oder Einzelpersonen. Die Möblierung ist gegen eine Ablöse von 1.500,00 Euro vom Eigentümer zu übernehmen.

(Der Umfang der Möblierung ist den Bildern zu entnehmen)

Um sich vorab ein genaueres Bild Ihres neuen Zuhauses machen zu können haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3147921

Das Nachrichtenfeld des Kontaktformulars können Sie gerne nutzen um ein paar Informationen zu Ihrer Person mitzuteilen. Über die schriftliche Anfrage der Anzeige bekommen Sie das Exposé. Besteht weiterhin Interesse Ihrerseits würde ich mich über einen Nachricht freuen, bei welcher wir einen möglichen Besichtigungstermin absprechen können.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • ImmoNr
    0-10213732
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaltmiete
    810,00 €
  • Baujahr Immobilie
    1961
  • Wohnfläche
    ca. 60 m²
  • Vermietbare Fläche
    ca. 60 m²
  • NK-Vorauszahlung p.M.
    200,00 €

Kaltmiete

810,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    29.09.2031
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    52,4 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Das Appartement befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Nürnberger Stadtteil Glockenhof. Zahllose Supermärkte, Bäckereien und Metzger sind zu Fuß erreichbar. Dazu gehören auch die bekannten Discounter. In wenigen Minuten ist man in der Nürnberger Innenstadt. Kleiner und großer Dutzendteich, Volkspark und Valznerweiher sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell zu erreichen. Viel frische Luft gibt es auf der Wöhrder Wiese und am gleichnamigen See. In max. 15 Minuten gelangen Sie fußläufig zur U-Bahn-Haltestelle Wöhrder Wiese bzw. Nbg.-Hauptbahnhof, in max. einer Gehminute erreichen Sie z.B. die Stationen Köhnstraße und Scheurlstraße (Buslinien 43, 44). Der Hauptbahnhof Nürnberg bietet Anschluss an ICE- und S-Bahn-Verbindungen.

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