Immobiliendetails

Renovierungsbedürftiger Bungalow mit Garten und Garage

90513 Zirndorf

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1968

Grundstücksfläche

ca. 439 m²

Wohnfläche

ca. 125 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

Das angebotene Haus aus dem Baujahr 1968 ist ein vollunterkellerter Bungalow, welcher renovierungsbedürftig ist. Der Windfang im Eingangsbereich, führt in die zentrale Diele des Hauses, von der aus alle Räume erreichbar sind.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. der Terrasse zur Verfügung.
Die Öl-Zentralheizung wurde 2011 erneuert.

Zur rechten finden Sie das Gäste-WC sowie das Badezimmer vor.

Anschließend gelangen Sie in drei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind. Diese Räume eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste-, Kinderzimmer oder Schlafzimmer.

Von der Diele aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür zur Terrasse und dem Garten.

Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume, ein weiteres Badezimmer, die Heizung und die Öltanks. Eine Treppe führt direkt vom Keller in den Garten.

Zusätzlich gehört eine Garage zum Haus.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt zum 01.01.2024 bei 850,00 €/m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 439 m².

Aus Rücksicht der Privatsphäre des Eigentümers werden keine Fotos von den weiteren Zimmern im Exposé gezeigt. Auf Anfrage können diese per E-Mail zugesendet werden.

Das Haus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin,
wir freuen uns über Ihren Anruf!

Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Ko-pie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    0-10213270
  • Grundstücksgröße
    ca. 439 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    435.000,00 €
  • Baujahr
    1968
  • Wohnfläche
    ca. 125 m²
  • Außen-Provision
    3,57% inkl. MwSt.

Kaufpreis

435.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    03.12.2035
  • Baujahr
    1368
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    312,8 kWh/(m²a)

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Zirndorf. Zirndorf zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen, medizinischer Versorgung sowie einer abwechslungsreichen Gastronomie. In Zirndorf gibt es mehrere Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie die Realschule. Das „Dietrich Bonhöffer Gymnasium“ befindet sich in Oberasbach. Der Bahnhof „Zirndorf“ ist ca. 1,5 km entfernt. Mit dem PKW haben Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A73 ebenso in alle Richtungen A3, A6, A9 sowie zum Flughafen Nürnberg. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, grünen Lage und guten Verbindungen in die Region.

Objektanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage kontaktieren sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.