Das unterkellerte Reiheneckhaus mit Garage wurde 1969 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020 beheizt.

Erdgeschoss, ca. 52 m² Wohnfläche:

Im Eingangsbereich ist eine große Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe vorhanden. Das sonnige ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über eine schöne Terrasse mit Südausrichtung. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer. Darüber hinaus liegen die Küche und das Gäste-WC auf diesem Geschoss. Ein schön angelegter Garten mit einem Gartenhaus lädt zum Verweilen ein.

1. Obergeschoss, ca. 52 m² Wohnfläche:

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit drei Zimmern und dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 15 m² und verfügt über einen kleinen Balkon. Die beiden anderen Zimmer haben jeweils ca. 9,50 m².

Dachgeschoss, ca. 22 m² Wohnfläche:

Im Dachgeschoss sind ein Zimmer und ein Abstellraum vorhanden.

Keller und Garage:

Im Keller stehen zwei Räume zur Verfügung. Ein Raum dient als Abstell- und Werkraum. Im anderen Raum ist die Gas-Zentralheizung und der Waschbereich vorhanden.

Die Garage befindet sich im Garagenhof.

Das Haus ist leerstehend und steht Ihnen sofort zur Verfügung.

Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 262 m², zzgl. ca. 15 m² Garage und ca. 34 m² Garagenhofanteil ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 311 m².

Der durchschnittliche Bodenrichtwert zum 01.01.2022 liegt bei 565,- €/m².

Damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können, haben wir eine virtuelle Besichtigungstour erstellt. Bitte folgen Sie diesem Link, um die Immobilie bequem von zu Hause aus besichtigen zu können:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2977745