Immobiliendetails

Neubau: REH zur Miete im Wohnpark - Wendelstein!

90530 Wendelstein

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2022

Grundstücksfläche

ca. 150 m²

Wohnfläche

ca. 145 m²

Zimmer

5

Objektbeschreibung

Möchten Sie in familienfreundlicher und ruhiger Lage in Wendelstein wohnen?

Mit 5 Zimmern, zwei Badezimmern, einem separaten GästeWC, Garten und Terrasse bietet Ihnen dieses Haus mit ca. 145 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine ganze Familie. Das Grundstück mit ca. 287,43 m² besitzt einen kleinen Garten, welcher für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und das Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit ca. 34 m² und in den offenen Küchenbereich mit ca. 8 m².

Im 1. OG befinden sich zwei Zimmer, Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Platz für Ihre Waschmaschine.

Im Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken vorhanden.

Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz, geeignet für zwei Autos, zur Verfügung.

Zu den Nebenkosten können wir Ihnen wie folgt Angaben machen:

Die monatlichen Nebenkosten werden mit 250,00 € angesetzt, inkl. der Heizkosten.

Bitte folgen Sie dem Link, um die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2731404

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Reiheneck
  • Vermarktungsart
    Miete
  • ImmoNr
    0-10212137
  • Grundstücksgröße
    ca. 150 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaltmiete
    1.690,00 €
  • Baujahr
    2022
  • Wohnfläche
    ca. 145 m²
  • Nebenkosten
    250,00 €

Kaltmiete

1.690,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    10.01.2030
  • Baujahr
    2020
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Endenergiebedarf
    44,3 kWh/(m²*a)

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in Wendelstein, im „Wohnpark“. Hier wurden auf ca. 27.000 m² eine neue Wohnsiedlung mit 99 Reihenhäuser erstellt. In fußläufiger Entfernung ist das Kaufland zu erreichen. Weitere Geschäfte sind ebenfalls in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Das Zentrum von Wendelstein ist ca. 3,6 km entfernt. Über die Autobahn A6 und über die Bundesstraße B2 gelangen Sie in wenigen Minuten nach Schwabach, Roth oder nach Nürnberg. Im beigefügten Lageplan ist das Haus ersichtlich.

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