Immobiliendetails

2-Zimmer-ETW mit Einbauküche, Lift, Loggia und TG-Stellplatz in Stadtnähe!

90482 Nürnberg

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1993

Wohnfläche

ca. 71 m²

Zimmer

2

Galerie

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Alle Kunststoffisolierglasfenster sind mit Rollos ausgestattet.

Die Bodenbeläge im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Diele sind mit Teppichboden ausgestattet.
Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Es ist hell, modern und raumhoch gefliest.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Fernsehen können Sie über Kabel-TV.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.

Auf Wunsch können auch einige Möbel kostenlos übernommen werden.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Hochparterre
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    0-10212103
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    299.000,00 €
  • Baujahr
    1993
  • Wohnfläche
    ca. 71 m²
  • Außen-Provision
    3,57% inkl. MwSt.

Kaufpreis

299.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    09.01.2028
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    97,8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Lage

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg – Mögeldorf und liegt sehr ruhig am Ende einer Stichstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrssystem sowie der S-Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Nähe zum Tiergarten und dem Reichswald sorgt für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

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