Immobiliendetails

Massivbau-Bungalow mit Terrasse, Garten, Garage und EBK in ruhiger Lage.

90518 Altdorf

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1999

Grundstücksfläche

ca. 501 m²

Wohnfläche

ca. 98 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

In diesem schönen und großzügig geschnittenen Massivbau-Bungalow finden Sie im Erdgeschoss auf ca. 98,39 m² Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und ein helles Badezimmer.
Vom Wohn-/Esszimmer erreichen Sie die sonnige Terrasse.

Ein Highlight im Wohnzimmer ist der Kachelofen, der von der Diele aus beheizt wird, und der gerade bei den heutigen Energiekosten sehr wertvoll ist. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, WC, Bidet, Spiegel und ist raumhoch gefliest. Die Rollos an den Kunststofffenstern sind teilweise elektrisch.

Im Untergeschoss mit ca. 94,51 m² Nutzfläche finden Sie zwei Zimmer, die als Wohnraum ausgebaut sind, aber nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind.

Das größere der beiden Zimmer mit ca. 29,75 m², zwei Fenstern und Heizkörper lässt sich vielseitig nutzen, zum Beispiel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Auch das zweite Zimmer mit seinen ca. 12,22 m² und Fenster ist gut nutzbar. Des Weiteren finden sie hier noch den Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, den Heizungsraum, Tankraum, Anschlussraum, Vorratsraum und großer Diele.

Die Böden im Haus sind mit Laminat, Teppichböden und Fliesen ausgelegt.

Zum Bungalow gehören noch eine Garage, ein Geräteschuppen und ein Gartenhaus.

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Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    0-10212086
  • Grundstücksgröße
    ca. 501 m²
  • Nutzfläche
    ca. 92 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    499.000,00 €
  • Baujahr
    1999
  • Wohnfläche
    ca. 98 m²
  • Außen-Provision
    3,57% inkl. MwSt.

Kaufpreis

499.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    13.03.2024
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    157,1 kWh/(m²*a)

Lage

Der Massivbau-Bungalow befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße in Röthenbach bei Altdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Vereine finden Sie im sehr nahegelegenen Altdorf. In und um Altdorf können Sie sich auch gut sportlich betätigen und finden auch viele Freizeitziele. Zum Beispiel Löwengrube bei Altdorf, Schloss Grünsberg, Teufelskirche von Grünsberg, Sophienquelle bei Grünsberg usw. Die Bushaltestelle ist zu Fuß nur ca. 2 Minuten entfernt, und in Altdorf befindet sich die S-Bahn-Station. Auch die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr erreichen Sie sehr schnell. Nördlich des Ortes verläuft die A6 und unweit südlich die A3, die westlich des Ortes das Autobahnkreuz Altdorf bilden.

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