Immobiliendetails

Hainberg Park, Oberasbach: Große 3-Zimmer-ETW mit Terrasse und Garten!

90522 Oberasbach

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2021

Wohnfläche

ca. 97 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

+++ Planeinsicht und Beratung am Sonntag, 14.08.2022 von 14-16 Uhr in der Hainbergstr. 32-34, 90522 Oberasbach! +++

Die eigenen vier Wände stehen für mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Sie bedeuten Sicherheit, Unabhängigkeit sowie Raum zum Wohlfühlen und zur persönlichen Entfaltung.

Unsere modernen Mehrfamilienhäuser in exklusiver Lage, quasi in erster Reihe zum Naherholungsgebiet Hainberg bieten Ihnen ideale Voraussetzungen für ein glückliches Daheim-Sein! Hier entsteht ein innovatives Neubauprojekt aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen. Freuen Sie sich auf ein energiesparendes (Effizienzhaus 55) und stilvolles Zuhause in der Metropolregion Nürnberg und leben Sie dort Ihren ganz persönlichen Traum vom Wohnen.

Zwei stilvolle Gebäude mit insgesamt 26 wunderschönen Wohneinheiten (Haus A 11 + Haus B 15) zur eigenen Entfaltung bieten genau das, was Sie von einem Neubauprojekt erwarten. Generationen jeden Alters finden hier ein modernes Zuhause. Die individuellen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 m² bis ca. 120 m² erfüllen zudem hohe Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Qualität.

Erleben Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielen schönen Highlights. Durch die breiten Fensterfronten sind die Wohnungen auch im Winter stets lichtdurchflutet und freundlich. Den Sommer können Sie auf Ihrem Balkon oder der Terrasse genießen, während auf dem Spielplatz die Kinder toben. Hier wird der Traum vom perfekten Zuhause mit Wohlfühlcharakter Wirklichkeit, denn hier zieht das Wohlgefühl gleich mit ein.

Einige Highlights:

- Echtholzparkett
- Exklusive Badausstattung
- Bodengleiche Duschen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Schallschutzverglasung
- Fahrradstellplätze im KG
- Effizienzhaus 55

Zögern Sie also nicht und holen sich Ihre Portion Wohnglück. Oberasbach ist Zentrum und Idylle, Lebendigkeit und Ruheoase, Geselligkeit und Beschaulichkeit — und vor allem eins: „Der perfekte Ort für Ihr Zuhause.“

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    0-10211934_01
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    597.820,00 €
  • Baujahr
    2021
  • Wohnfläche
    ca. 97 m²

Kaufpreis

597.820,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    26.02.2032
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Endenergiebedarf
    69,2 kWh/(m²*a)

Lage

Im hübschen Oberasbach, etwa acht Kilometer südwestlich von Nürnberg, finden Sie bald Ihr persönliches Stück vom Glück. Direkt gegenüber von unberührter Natur und einer familienfreundlichen Nachbarschaft haben Sie die Gelegenheit, Ihre Zukunft nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Das Wohnensemble brilliert als hervorragender Mikrostandort inmitten ursprünglicher Natur. Dank der nahe gelegenen Schulen, Kindergärten und dem Playmobil-Funpark, ist dieses Bauvorhaben ein echtes Familienidyll. Dazu tragen auch der Supermarkt (Lidl) mit Bäckerei, der Spielplatz und die Bushaltestelle direkt ums Eck bei. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Bau befindliche U-Bahn-Station Fürth Süd (Fertigstellung voraussichtlich 2025), die Sie in Windeseile in die Großstadt bringen wird. Egal wie stressig Ihr Tag gewesen sein mag, in Oberasbach lernen Sie das Abschalten. Ob Sie nun einen kleinen Spaziergang durch den Wald machen oder einen Sprung ins erfrischende Wasser des Bibertbads wagen – im Nullkommanichts ist Ihr Kopf wieder frei für neue Ideen und Abenteuer mit der ganzen Familie. In Oberasbach leben derzeit ca. 18.000 Einwohner. Sie alle schätzen die kurzen Wege, die Nähe zur Metropole und die Schönheit Ihrer Heimat. Fortschritt und Tradition verbinden sich in Oberasbach zu einem besonders charmanten und reizvollen Wohnort. Hier werden Sie herzlich aufgenommen und erliegen schnell dem Charme der kleinen Stadt. In Oberasbach finden das ganze Jahr über unterschiedliche Veranstaltungen statt. Der moderne Rathausplatz, auch genannt „Mitte für Alle“, bildet dabei das kulturelle Herzstück der Stadt. Hier gibt es ein regelmäßiges und umfangreiches Angebot für jedermann. Egal ob jung oder alt – in Oberasbach fühlen sich alle wohl. Innerhalb von ca. 12 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Nürnberger Hauptbahnhof. Für weitere Strecken ist der Nürnberger Flughafen nicht weit von Ihrem Zuhause entfernt und verbindet Sie mit fast allen europäischen Städten.

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