Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1936 erbaute Doppelhaushälfte, welche nun dieses Jahr saniert
wurde.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen im Laufe der Sanierungsarbeiten errichteten Wintergarten.
Aus gesundheitlichen Gründen konnten die laufenden Renovierungsarbeiten am Haus leider nicht ganz
fertiggestellt werden, es fehlen noch die Böden in den Wohnräumen sowie Türen und Türstöcke. Der Zugang
zum Haus müsste teilweise noch gefliest werden und die Außenanlagen begrünt.

Diese Arbeiten müssen nach Erwerb vom neuen Eigentümer erbracht werden.

Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie einen großen Windfang, Küche, separaten Wohn- und
Essbereich, Tageslichtbad und Wintergarten. Den neuen Wintergarten mit Markise betreten Sie vom Wohnzimmer
aus.

Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Eckbadewane, bodentiefer Glasdusche, Waschbecken
mit Unterschrank, Spiegelschrank, WC und Handtuchheizkörper.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches
Duschbad.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ebenfalls noch ein Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich die neue Gasheizung mit Solarunterstützung. In allen Räumen befindet
sich eine Fußbodenheizung und alle großen Fenster sind elektrisch bedienbar. Im gesamten Haus sind die
Fenster 3-fach verglast mit Fensterlüftung.

Sie haben die Möglichkeit, den Fernseher entweder über SAT oder Kabel Deutschland zu verwenden. Des
Weiteren stehen Ihnen eine Garage sowie ein großes Gartenhaus als Kellerersatz zur Verfügung.
Das Dach ist neu und gedämmt, ebenfalls die Fassade. Die komplette Elektrik sowie die Wasserleitungen
sind ebenfalls neu.

Haben Sie weiteres Interesse?

Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Hinweis:

Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet,
eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.