Immobiliendetails
Für Kapitalanleger, Netto-Rendite 4,33 %! 2 Hotel-Appartements in guter Lage in Erlangen-Tennenlohe
91058 Erlangen
Daten und Fakten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die beiden Hotelappartements können nur zusammen erworben werden für einen Gesamt-Kaufpreis von 220.000,00 Euro.
Die Hotelappartements sind für den Kapitalanleger eine unproblematische Anlage. Die Laufzeit des Vertrages beträgt noch, seit der Unterzeichnung im Jahr 2016, weitere 20 Jahre und endet somit im Jahr 2036.
Anschließend, ist durch eine einseitige Willenserklärung durch den Mieter eine zweimalige Verlängerung um 5 Jahre möglich. Kein Leerstand und somit auch keine Mietausfälle oder heruntergekommene Wohnungen, die erst wieder renoviert werden müssen. Die Kaltmiete im Monat beträgt je Apartment 446,52 Euro (zusammen 893,04 Euro), die Sie direkt ohne Abzug vom Betreiber erhalten, egal mit welcher Auslastung. Der Betreiber des Hotels ist die NOVUM GROUP.
Das Übernachtungs- und Tagungshotel mit seinen 126 Zimmern bietet höchsten Komfort. Alle Zimmer, Bäder und Konferenzräume wurden 2015/16 komplett modernisiert.
Das Hotel bietet Nichtraucherzimmer, Safe, Flachbildfernseher, Schreibtisch mit Sitzgelegenheit, 24 h Rezeption, kostenfreies WLAN, reichhaltiges Frühstücksbuffet, Akzeptanz aller gängigen Kreditkarten, Sauna mit Ruhe- und Wellnessraum, etc.
Die Tagungsräume lassen sich individuell planen und sind auf hohem Niveau ausgestattet. Das Hotel eignet sich auch für jegliche Feiern und Anlässe.
Von 1987 bis 2016 wurde das komplette Hotel immer wieder umfassend renoviert. In der Hotelanlage stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, zehn davon mit Schnelllader für Elektroautos der Marke Tesla.
Die Hotelappartements sind für den Kapitalanleger eine unproblematische Anlage. Die Laufzeit des Vertrages beträgt noch, seit der Unterzeichnung im Jahr 2016, weitere 20 Jahre und endet somit im Jahr 2036.
Anschließend, ist durch eine einseitige Willenserklärung durch den Mieter eine zweimalige Verlängerung um 5 Jahre möglich. Kein Leerstand und somit auch keine Mietausfälle oder heruntergekommene Wohnungen, die erst wieder renoviert werden müssen. Die Kaltmiete im Monat beträgt je Apartment 446,52 Euro (zusammen 893,04 Euro), die Sie direkt ohne Abzug vom Betreiber erhalten, egal mit welcher Auslastung. Der Betreiber des Hotels ist die NOVUM GROUP.
Das Übernachtungs- und Tagungshotel mit seinen 126 Zimmern bietet höchsten Komfort. Alle Zimmer, Bäder und Konferenzräume wurden 2015/16 komplett modernisiert.
Das Hotel bietet Nichtraucherzimmer, Safe, Flachbildfernseher, Schreibtisch mit Sitzgelegenheit, 24 h Rezeption, kostenfreies WLAN, reichhaltiges Frühstücksbuffet, Akzeptanz aller gängigen Kreditkarten, Sauna mit Ruhe- und Wellnessraum, etc.
Die Tagungsräume lassen sich individuell planen und sind auf hohem Niveau ausgestattet. Das Hotel eignet sich auch für jegliche Feiern und Anlässe.
Von 1987 bis 2016 wurde das komplette Hotel immer wieder umfassend renoviert. In der Hotelanlage stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, zehn davon mit Schnelllader für Elektroautos der Marke Tesla.
Objektdaten
- ObjektartGastgewerbe
- ObjekttypHotels
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr0-10211917
- Anzahl Zimmer1
- Kaufpreis220.000,00 €
- Baujahr1980
- Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
220.000,00 €
Energieausweis
-
Energieausweistypes besteht keine Pflicht!
Lage
Die Lage des Novum Hotel Likeapart Erlangen-Tennenlohe hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr A 3 und A 73 ist maximal in zwei Fahrminuten erreichbar. Somit hat die Messe Nürnberg, der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Nürnberg eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit.