Bei dieser Immobilie handelt es sich um 2 Häuser mit getrennten Eingängen und jeweils 6 Wohnungen.

Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden bei der Erbauung nach Wohnungseigentumsgesetz in 12 Wohnungen aufgeteilt.

Die meisten Mieter wohnen schon mehrere Jahre in den Wohnungen. Bei nahezu allen Mietverträgen ist eine Mieterhöhung nach den gesetzlichen Bestimmungen möglich.

Beide Mehrfamilienhäuser sind wie folgt aufgebaut:

- EG: 3-Zimmer Wohnungen (2 Stück)
- 1. OG: 3-Zimmer Wohnungen (2 Stück)
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnungen (2 Stück)
- DG: begehbarer Spitzboden (Fußboden im Spitzboden gedämmt)
- Keller: Waschkeller, Trockenraum, Kellerabteile
- Keller: Öltank mit 48.500 Liter Fassungsvermögen + Heizung (Baujahr der Heizung: 2003)
- Ölniedertemperaturkessel

Von 2009 bis 2011 erfolgte eine umfangreiche Sanierung:

- Die Fenster in allen Wohnungen wurden erneuert, ebenfalls wurde die Fenster im Treppenhaus und die Haustüren erneuert
- Die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen
- 2018 erfolgte die Kanalsanierung. Der Abwasserkanal wurde erneuert.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. OG verfügen über Südbalkone zur Gartenseite. Jede Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Dachgauben, eine zur Südseite und eine zur Nordseite.

Bei allen Wohnungen handelt es sich um 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen ca. 65 m² und 72 m².

Jedes Haus verfügt über 6 Wohnungen, einen Waschkeller, Trockenraum. Das Dachgeschoss ist mit einer Einschubtreppe begehbar.

Empfehlenswert ist die Dämmung der Warmwasserleitungen im Heizungskeller.

Das Haus auf dem ca. 1.477 m² großen Grundstück bietet Ihnen Potential für weitere Entwicklungen.

Viele Wohnungen besitzen je einen Balkon sowie Tageslichtbad mit Wanne. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Des Weiteren gibt es gemeinschaftliche Fahrradkeller und Trockenräume.