Immobiliendetails
Komplett kernsaniertes und hochwertig ausgestattetes RMH in Nürnberg-Steinbühl!
90443 Nürnberg
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1922Grundstücksfläche
ca. 70 m²Wohnfläche
ca. 112 m²Zimmer
4Objektbeschreibung
Die Reihenhäuser wurden 2020/2021 komplett hochwertig kernsaniert.
Im Erdgeschoss finden Sie jeweils Diele mit Garderobe, Küche und Wohnzimmer. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus betreten Sie jeweils eine Terrasse mit je ca. 12 m².
Im 1. Obergeschoss liegen jeweils das Schlafzimmer, das Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Designer-Doppelwaschbecken und Unterschrank, LED-beleuchtetem Spiegel, bodentiefer Glasdusche, Badewanne und WC.
Im Dachgeschoss befindet sich jeweils ein großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Die Dachterrasse können Sie von zwei Seiten begehen.
Die Häuser sind insgesamt hochwertig ausgestattet mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung, Böden mit ökologischer ECO Balance PUR, Solaranlage für Brauchwasser und 3-fach-verglasten Fenstern. Die Häuser sind komplett gedämmt.
Beheizt werden die Reihenhäuser über eine Gasetagenheizung.
Die Kfz-Stellplätze mit Anschluss für E-Fahrzeuge befinden sich direkt gegenüber den Terrassen. Jedem Haus ist ein Stellplatz zugeordnet, diese kosten jeweils 13.000,- Euro.
Da die Häuser nicht unterkellert sind, stehen Ihnen 4 separate, ebenerdige Räume zur Verfügung.
Haben Sie Interesse? Gerne können Sie beispielhaft eines der Häuser vorab virtuell besichtigen, folgen Sie hierzu einfach diesem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2430348
Im Erdgeschoss finden Sie jeweils Diele mit Garderobe, Küche und Wohnzimmer. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus betreten Sie jeweils eine Terrasse mit je ca. 12 m².
Im 1. Obergeschoss liegen jeweils das Schlafzimmer, das Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Designer-Doppelwaschbecken und Unterschrank, LED-beleuchtetem Spiegel, bodentiefer Glasdusche, Badewanne und WC.
Im Dachgeschoss befindet sich jeweils ein großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Die Dachterrasse können Sie von zwei Seiten begehen.
Die Häuser sind insgesamt hochwertig ausgestattet mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung, Böden mit ökologischer ECO Balance PUR, Solaranlage für Brauchwasser und 3-fach-verglasten Fenstern. Die Häuser sind komplett gedämmt.
Beheizt werden die Reihenhäuser über eine Gasetagenheizung.
Die Kfz-Stellplätze mit Anschluss für E-Fahrzeuge befinden sich direkt gegenüber den Terrassen. Jedem Haus ist ein Stellplatz zugeordnet, diese kosten jeweils 13.000,- Euro.
Da die Häuser nicht unterkellert sind, stehen Ihnen 4 separate, ebenerdige Räume zur Verfügung.
Haben Sie Interesse? Gerne können Sie beispielhaft eines der Häuser vorab virtuell besichtigen, folgen Sie hierzu einfach diesem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2430348
Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypReihenmittel
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr0-10211535
- Grundstücksgrößeca. 70 m²
- Anzahl Zimmer4
- Anzahl Badezimmer1
- Kaufpreis530.000,00 €
- Baujahr1922
- Wohnflächeca. 112 m²
- Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
530.000,00 €
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis10.01.2031
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Baujahr1922
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseA
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Endenergiebedarf49,7 kWh/(m²*a)
Lage
Die 4 kernsanierten Reihenhäuser befinden sich mitten in Nürnberg im Stadtteil Steinbühl in ruhiger Lage im Innenhof.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen. Fußläufig erreichen Sie die U-Bahn in nur wenigen Gehminuten. Die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.