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Unsere Neubau-Objekte

Feucht: 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen direkt am Reichswald

Objekt:

Am östlichen Ortsrand von Feucht entstehen im 1. Bauabschnitt 31 lichtdurchflutete und moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen nach Vorgaben der EnEV 2016 mit Wohnflächen von ca. 74 bis 129 m². Alle Wohnungen verfügen über Gartenanteil, Balkon/Wintergarten oder Sonnenterrassen auf dem Dach, Aufzug und Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Wählen Sie Ihr neues Zuhause aus diesem attraktiven Wohnungsmix: ideal für Jung & Alt gleichermaßen, egal ob Familie, Paar oder Single!


Lage:

Geheimtipp Feucht: Die wunderschöne Marktgemeinde im Südosten von Nürnberg mit ihren rund 14.000 Einwohnern ist bei moderner Infrastruktur überschaubar geblieben und liegt naturnah etwas abseits der großen Verkehrsströme. Hier wissen Familien ihre Kinder in Sicherheit, Paare und Singles lädt die grüne Umgebung zum Radfahren oder Joggen ein, und auch ältere Menschen genießen ein ruhiges Rückzugsrefugium.

Das Projekt liegt am östlichen Ortsrand von Feucht, der schöne Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Kindergärten, Grundschule mit Ganztagsschule, Mittelschule sowie eine Realschule sind ebenfalls im Ort vorhanden, außerdem gibt es ein herrliches Freibad.

Feucht liegt verkehrsgünstig an der A9 Berlin-München, der A73 Nürnberg-Suhl und an der Bundesstraße 8.

Es wird durch den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) mit öffentlichem Personennahverkehr versorgt. So ist der Hauptbahnhof von Nürnberg in nur ca. 16 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn brauchen Sie sogar nur etwa 9 Minuten nach Nürnberg.

36 Seniorenwohnungen in Fürth

Objekt:

Neubau eines Seniorenwohn- und Pflegeheims in der Metropolregion Nürnberg


Lage:

Gebaut wird unter Einhaltung der neuen Vorgaben der EnEV 2016 ein Seniorenwohn- und Pflegeheim mit 36 barrierefreien betreuten Seniorenwohnungen mit Balkon oder Dachterrasse sowie 156 vollstationären Pflegeplätzen (Einzelzimmer/App., Doppelzimmer, Doubletten).

Außerdem befindet sich im Erdgeschoss des Hauses eine teilstationäre Tagespflege mit Podologie.


Der Mietvertrag mit dem Betreiber Curanum AG läuft fest auf 20 Jahre,

danach besteht eine Verlängerungsoption auf 2 x 5 Jahre. Die Brutto-Mietrenditen betragen zwischen 3,2 % und 5 % (indexierter Mietvertrag).


Absolute Top-Lage in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe,

Park- und Pegnitzauen laden zum Spaziergang ein - hier fehlt es Ihnen an nichts!

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90482 Nürnberg

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